1980〜1990年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市阿倍野区
50.5万円/㎡
前年比+10.3%
ネオコーポ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 58.05㎡の場合
相場
2,921万円
50.3万円/㎡
2,319
2,720
3,121
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,121万円
46.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
ネオコーポ阿倍野
2,990万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 58.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 45.2万円 | 12階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 38.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/18 | 1,100万円 | 34.0万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/14 | 1,200万円 | 37.0万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 40.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 40.1万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/05 | 880万円 | 27.2万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/19 | 2,180万円 | 37.3万円 | 7階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 33.3万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/11/19 | 2,280万円 | 36.9万円 | 9階 | 61.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/08 | 1,120万円 | 34.6万円 | 9階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/07 | 2,180万円 | 39.3万円 | 6階 | 55.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネオコーポ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,990万円 | 51.5万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 天王寺グランドハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 河堀口駅8分 | 2,280万円 | 50.7万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,698万円 | 46.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2022/12/24 | ネオハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市阿倍野区では10.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
阿倍野桃ケ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
アベノ松崎町ハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
ベルデフラッツあべの丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
大阪メトロ谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
阿倍野カルチェ美章園
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 4分
1982年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
シャルマンコーポ寺田町
大阪府大阪市生野区生野西四丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 3分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造